Як знайти безкоштовне житло в Польщі для українців?

Статья доступна на російською

Виїхати до Польщі для біженців із України – серйозний крок. Польський уряд, місцева влада та волонтери пропонують різноманітну допомогу з легалізації, інформування та забезпечення.

Однак істотним моментом для будь-якої людини є пошук місця проживання. Де і як українські біженці можуть знайти собі житло (безкоштовне чи на комерційній основі), читайте у матеріалі «Польського консультанта».

Скрыть содержание

• Перші кроки
• Де знайти безкоштовне житло в Польщі для українців?
Як знайти безкоштовне житло для українців в Польщі на ОЛХ?     Проживання за програмою 40+     Пошук через сервіс Pomagam Ukrainie     Інші сайти пошуку житла для біженців з України    
• Чи можна винайняти житло на комерційній основі?
Вибір житла через Nieruchomosci-online.pl     Оренда муніципального житла     Розрахунок вартості проживання та оренди    
• Бум на оренду нерухомості та зростання цін
• Де краще шукати житло?
• Як захиститись від злочинців?

Перші кроки

Опинившись на території Польщі, питання із розміщенням необхідно вирішувати одним із перших. Нерідко вже на кордоні можна зустріти велику кількість людей, які є волонтерами. Частина з них щиро бажають допомогти, але можуть потрапити й ті, хто бажає нажитися на чужому горі.

Відрізнити чесних людей від шахраїв досить складно. Тому, якщо є сумніви, якщо виникають надміру привабливі пропозиції, варто поставитися до таких людей з обережністю.

Щоб безпечно розібратися в необхідності подальших дій, можна зробити так:

1. Зверніться до спеціальних інформаційних пунктів, які є у більшості великих міст. Це місця, організовані владою РП (на воєводському та муніципальному рівні), де біженці можуть отримати первинну інформацію: що робити далі, де можна тимчасово розміститися тощо. Дізнатися адреси пунктів можна у цьому матеріалі.
2. Якщо поки що немає житла (наприклад, якщо немає можливості тимчасово розміститися у рідних чи знайомих), можна зупинитися у спеціальних розподільчих центрах. Їхні адреси є у відповідному розділі цієї статті.

Багато хто не дуже любить такі центри, і є за що. Це не завжди фешенебельні апартаменти. Часто вони складаються з рядів розкладачок в якомусь спортивному залі або іншому аналогічному приміщенні. Але перш ніж шукати інше житло, є сенс розглянути варіант відпочинку (і особливо дати відпочити дітям), відіспатися і зайнятися пошуком житла у більш спокійній емоційній обстановці.

Все сказане вище не обов’язкове. Немає жодних вимог щодо відвідування інформаційних пунктів або розміщення в центрах. Це рекомендація для тих, хто поки що не знає, що робити одразу після в’їзду до Польщі.

Де знайти безкоштовне житло в Польщі для українців?

Тематичних ресурсів останнім часом створено величезну кількість та їх кількість продовжує зростати. Підключилися і класичні сайти нерухомості. Описати все або хоча б вказати на них – неможливо фізично, але деякі ми позначимо в цій статті, а ті, що на наш суб’єктивний погляд здалися найцікавішими, докладно опишемо.

Як знайти безкоштовне житло для українців в Польщі на ОЛХ?

Olx.pl – великий, давно відомий портал з торгівлі та оренди, включаючи нерухомість в Польщі. Однак у створеній ситуації, бажаючи допомогти українським біженцям, на сайті створено спеціальний розділ для тих, хто шукає житло і власників нерухомості, які бажають надати допомогу.

Щоб скористатися цією послугою, виконайте таке:

1. Перейдіть на сторінку нерухомості для українських біженців.

   

2. Далі прогортайте сторінку вниз, вибираючи цікаві пропозиції або використайте фільтр, зокрема по місцевості. Для застосування фільтра, клацніть по вказаному значку.

   

3. У розділі «Lokalizacja» клацніть «Wybierz».

   

4. У верхній частині сторінки, що відкрилася, можна ввести населений пункт чи почтовий індекс, а можна внизу клікнути на назву воєводства і вибрати необхідне місто.

   

5. Якщо після вибору кнопка внизу неактивна (червона стрілка), а напис говорить про помилку, треба розширити географію, збільшивши радіус пошуку. Для цього натискайте на знак «+» у розділі «Odleglosk» (зелена стрілка) поки кнопка не стане активною. Напис повинен змінитися на «Pokaz wyniki».

   

6. Перед вами результати пошуку. Клацайте на те, що вам сподобалось.

   

7. Ознайомтеся уважно з інформацією та зв’яжіться з власником за вказаними контактами.

   

Залишиться домовитися, уточнити всі умови, ознайомитись з житлом, підписати документи та можна заїжджати.

Однак і тут ми знову змушені повернутись до попереджень. Вивчайте уважно тексти оголошень. Нерідко різні натяки або описки видають наміри не зовсім чесних людей. Наприклад, подивіться на цей текст:

Як видно, власник готовий надати житло безкоштовно, але виключно «молодим та струнким жінкам». Можна звичайно припустити, що у нього ліжка кволі, і жінок солідніше не витримають. Але, погодьтеся, ймовірність цього дуже низька. Швидше за все, він припускає щось інше.

Проте справжні злочинці навряд чи підставлятимуться подібними текстами. Їхні оголошення швидше за все будуть зразком пристойності. Так що вивчення тексту – це лише один із фільтрів, які необхідно застосовувати. Інші заходи боротьби розглянемо окремо, наприкінці статті.

Проживання за програмою 40+

Відома і дуже популярна програма 40+, яка передбачає надання біженцям безкоштовного проживання та харчування на період до 120 днів з компенсацією за це 40 злотих на день на людину, може бути використана і для пошуку тимчасового проживання.

У багатьох оголошеннях на тому ж OLX є вказівка на надання житла за цим типом допомоги. Однак є деякі особливості, які необхідно враховувати:

1. По-перше, на сайті немає фільтра за цим параметром, а отже доведеться переглядати всі відповідні оголошення для пошуку інформації в описі.
2. По-друге, сама участь у програмі має на увазі надання безкоштовного житла та їжі, але нерідко сторони по-різному розуміють цей момент.

Пошук через сервіс Pomagam Ukrainie

Вже за адресою сайту (pomagamukrainie.gov.pl) можна зрозуміти, що йдеться про державний сервіс. Багато пропозицій про допомогу, в тому числі житла, розміщуються безпосередніми власниками.

Використовувати сервіс дуже просто:

1. Перейдіть на сторінку послуги.

   

2. Встановіть категорію «Noclegi i Mieszkania».

   

3. При необхідності вкажіть населений пункт.

   

4. Ознайомтеся із пропозиціями.

   

Далі, як і в інших випадках, потрібно зв’язатися з авторами оголошення та уточнити усі наявні деталі.

Інші сайти пошуку житла для біженців з України

Вкажемо ще кілька ресурсів, які позиціонують себе, як допомога у безкоштовному розміщенні біженців. На жаль, ми не можемо детально перевірити кожен із них, та гарантувати чесність роботи. Але якщо інші способи результатів не дали, спробуйте:

Це лише частина всіх сайтів, які можна зустріти в мережі, на яких стверджується, що надається допомога з житлом. Є також тематичні групи у соціальних мережах та месенджерах. Однак розмістити їх у рамках одного матеріалу неможливо.

Чи можна винайняти житло на комерційній основі?

Якщо коштів достатньо, можна зняти житло за гроші. Очевидно, що рівень комфорту буде вищим. Для пошуку можна використовувати традиційні ресурси, наприклад, olx.pl. Однак застосовувати треба вже не спеціальний розділ для українських біженців, а звичайні для нерухомості, наприклад, по квартирах.

Вибір житла через Nieruchomosci-online.pl

Знову ж таки, різних ресурсів для нерухомості велика кількість. Але ми хочемо познайомити читачів з одним. Цікавим, на наш погляд. Цей сервіс, створений великою кількістю польських ріелторів. Він допомагає знайти в конкретній місцевості агентство, в якому розмовляють російською та/або українською мовами:

1. Перейдіть на сайт.

   

2. Натисніть на воєводство, в якому ви знаходитесь.
3. Ознайомтеся з ріелторами, які працюють у регіоні.

   

4. Клацніть по обраному, щоб зателефонувати фахівцю.

Зверніть увагу, клік по фахівцю (у мобільній версії сайту) призведе не до відкриття його інформації, а саме до телефонного дзвінка. Власне, це все. Далі треба пояснити ріелтору свої наміри та дочекатися результатів.

Оренда муніципального житла

За певних умов біженцям може бути доступним цей вигідний і зручний інструмент. Проте не на перших етапах. Але тим, хто планує тривале проживання, у т.ч. отримання карти побиту на 3 роки, дана можливість може бути цікавою.

Ми не будемо забирати уваги читачів цим питанням, а всім, хто цікавиться, пропонуємо ознайомитися з цією статтею.

Розрахунок вартості проживання та оренди

У співдружності Mastercard®, Українського дому та банків-партнерів запущено онлайн-сервіс «GdzieZamieszkać» для розрахунків вартості проживання у різних містах Польщі.

На сторінці сервісу можна вибрати на карті воєводство – населений пункт – вказати кількість членів сім’ї та інші параметри. У відповідь буде отримано приблизні місячні витрати на:

• оренду квартири;
• продукти та інші необхідні товари;
• громадський транспорт чи паливо (у разі наявності власного автомобіля);
• кафе та ресторани.

Крім цього, на сторінці можна дізнатися середні заробітні плати в різних галузях економіки у вибраному регіоні.

Бум на оренду нерухомості та зростання цін

Вже згадувалося, що точні ціни вказати неможливо, так як вони постійно перебувають у русі. Але, на жаль, можна назвати тенденції. На жаль – тому що через попит, що збільшився багаторазово, вони стали значно зростати.

Більше того, в мегаполісах, передусім у Варшаві та Кракові, пропозицій стає з кожним днем все менше. Не відстають Вроцлав, Гданськ та інші міста. Ціни, відповідно, ростуть нестримними темпами. Офіційні джерела стверджують, що підйом вже склав 20% — 25% з початку року, і це ще не межа.

Де краще шукати житло?

Безкоштовне житло краще шукати у середніх містах. Пропозиції там ще трапляються, а попит не такий великий, як у мегаполісах. Варто розглянути передмістя. У великих знайти стає все складніше, а зовсім невеликих не так часто зустрічаються люди, готові дати притулок у себе.

Платна нерухомість доступніша в маленьких містечках і селах. Але вибір, звичайно, потрібно робити, одночасно ґрунтуючись і на інших факторах, наприклад, наявність необхідної інфраструктури, роботи.

Як захиститись від злочинців?

На завершення ще раз повернемося до теми шахраїв і серйозніших злочинців, які часто в’ються навколо біженців. Що стосується місця проживання, то гарантувати 100% захист досить складно, але все ж таки ймовірність значно знизиться, якщо дотримуватися простих порад:

1. Уважно вивчайте оголошення. Виключайте всі підозрілі.
2. Не погоджуйтесь на проживання, якщо пропонуються якісь незаконні заходи, н-д, проживати без договору, вилучення паспорта або інших документів на час проживання, інші сумнівні умови.
3. Знайдіть людину, яка добре володіє польською перед переговорами та підписанням договору, щоб детально з’ясувати всі умови.
4. Якщо зважилися на поселення, залиште адресу комусь із знайомих, які мешкають в іншому місці. Зідзвонюйтесь періодично.

За останнім пунктом ще кілька слів. Бажано заздалегідь домовитися з іншими біженцями та обмінятися контактами. Умовтеся з якою періодичністю телефонуватимете один з одним, і що робити, якщо друга сторона тривалий час не відповідає.

Підготуйте контакти поліції, спеціалізованих організацій. Наприклад:

• Національний центр протидії торгівлі людьми: +48 22 628 01 20.
• Гаряча лінія: +48 22 628 01 20 або +48 22 628 99 99.
• Повідомлення від свідків торгівлі людьми: +48 664 974 934, handelludzmibsk@policja.gov.pl.

Поцікавтеся, чи є й місцеві громадські організації.

Підсумуємо. Можливо, знайти житло біженцям – це і не найпростіше завдання. Але пройти цей процес необхідно, тому звертати увагу треба не так на складність дій, як на в результат.

Небезпеки, описані в даному матеріалі, представлені не для того, щоб злякати когось або відмовити від чогось – це зроблено виключно для попередження, щоб кожен міг уникнути проблем. Це саме той випадок, коли краще перестрахуватись.