Жилье в Польше для украинских беженцев

Статья доступна на украинском

Выехать в Польшу для беженцев из Украины – серьезный шаг. Польское правительство, местные власти и волонтеры предлагают различную помощь по легализации, информированию и обеспечению.

Однако существенным моментом для любого человека является поиск места жительства. Где и как украинские беженцы могут найти себе жилье (бесплатное или на коммерческой основе), читайте в материале «Польского консультанта».

Скрыть содержание

• Первые шаги
• Где найти бесплатное жилье в Польше?
Бесплатное жилье на OLX.pl     Проживание по программе 40 Plus     Сервис pomagamukrainie.gov.pl     Другие сайты поиска бесплатного жилья    
• Можно ли снять жилье на коммерческой основе?
Подбор жилья через Nieruchomosci-online.pl     Аренда муниципального жилья     Расчет стоимости проживания и аренды    
• Бум на аренду недвижимости и рост цен
• Где лучше искать жилье?
• Как защититься от преступников?

Первые шаги

Оказавшись на территории Польши, вопрос с размещением необходимо решать одним из первых. Нередко уже на границе можно встретить большое число людей, представляющихся волонтерами. Часть из них искренне желают помочь, но могут попасться и те, кто желает нажиться на чужом горе.

Отличить честных людей от мошенников довольно сложно. Поэтому если есть сомнения, если возникают чрезмерно привлекательные предложения, стоит отнестись к таким людям с осторожностью.

Чтобы безопасно разобраться в необходимости дальнейших действий, можно поступить следующим образом:

1. Обратитесь в специальные информационные пункты, которые имеются в большинстве крупных городов. Это места, организованные властями РП (на воеводском и муниципальном уровне), где беженцы могут получить первичную информацию: что делать далее, где можно временно разместиться и т.д. Узнать адреса пунктов можно в данном материале.
2. Если пока нет жилья (например, если нет возможности временно разместиться у родных или знакомых), можно остановиться в специальных распределительных центрах. Их адреса есть в соответствующем разделе этой статьи.

Многие не очень любят такие центры, и есть за что. Это далеко не всегда фешенебельные апартаменты. Часто они представляют собой ряды раскладушек в каком-нибудь спортивном зале или другом аналогичном помещении. Но прежде чем искать другое жилье, есть смысл рассмотреть вариант отдохнуть (и особенно дать отдохнуть детям), отоспаться и заняться поиском жилья в более спокойной эмоциональной обстановке.

Все сказанное выше не является обязательным. Нет никаких требований по посещению информационных пунктов или размещению в центрах. Это рекомендация для тех, кто пока не знает, что делать сразу после въезда в Польшу.

Где найти бесплатное жилье в Польше?

Тематических ресурсов в последнее время создано огромное количество и их число продолжает расти. Подключились и классические сайты по недвижимости. Описать все или хотя бы указать на них – невозможно физически, но некоторые мы обозначим в данной статье, а те, что на наш субъективный взгляд показались наиболее интересными, опишем подробно.

Бесплатное жилье на OLX.pl

Olx.pl – крупный, давно известный портал по торговле и аренде, в том числе по недвижимости в Польше. Однако в создавшемся положении, желая помочь украинским беженцам, на сайте создан специальный раздел для ищущих жилье и владельцев недвижимости, желающих оказать помощь.

Чтобы воспользоваться данной услугой, выполните следующее:

1. Перейдите на страницу недвижимости для украинских беженцев.

   

2. Далее можно пролистывать страницу вниз, выбирая интересные предложения, а можно использовать фильтр, в частности по локализации. Для применения фильтра, кликните по указанному значку.

   

3. В разделе «Lokalizacja» кликните по «Wybierz».

   

4. В верхней части открывшейся страницы можно ввести населенный пункт, а можно в нижней кликнуть по названию воеводства, увидеть более мелкую градацию мест, и выбрать необходимое.

   

5. Если после выбора кнопка внизу неактивна (красная стрелка), а надпись говорит об ошибке, надо расширить географию, увеличив радиус поиска. Для этого нажимайте на знак «+» в разделе «Odleglosk» пока кнопка не станет активной (зеленая стрелка). Надпись должна измениться на «Pokaz wyniki».

   

6. Перед вами результаты поиска. Кликайте по понравившемуся.

   

7. Ознакомьтесь внимательно с информацией, и свяжитесь с владельцем по указанным координатам.

   

Останется договориться, уточнить все условия, ознакомиться с жильем, подписать документы и можно заезжать.

Однако и здесь мы снова вынуждены вернуться к предупреждениям. Изучайте тексты объявлений внимательно. Нередко различные намеки или даже описки выдают намерения не совсем честных людей. Например, посмотрите на этот текст:

Как видно, владелец готов предоставить жилье бесплатно, но исключительно «молодым и стройным женщинам». Можно конечно предположить, что у него кровати хлипкие, и дам посолидней не выдержат. Но, согласитесь, вероятность этого очень низка. Скорее всего, он предполагает нечто иное.

Однако настоящие преступники вряд ли будут подставляться подобными текстами. Их объявления скорее всего будут образцом приличия. Так что изучение текста – это лишь один из фильтров, которые необходимо применять. Остальные меры борьбы рассмотрим отдельно, в конце статьи.

Проживание по программе 40 Plus

Известная и очень популярная программа 40 Plus, подразумевающая предоставление беженцам бесплатного проживания и питания на период до 120 дней с компенсацией за это 40 злотых в день на человека, может быть использована и для поиска временного проживания.

Во многих объявлениях на том же OLX есть указание на предоставление жилья по этому типу помощи. Однако есть и некоторые особенности, которые необходимо учитывать:

1. Во-первых, на сайте нет фильтра по этому параметру, а значит придется просматривать все подходящие объявления для поиска информации в описании.
2. Во-вторых, само участие в программе должно подразумевать предоставление бесплатного жилья и еды, но нередко стороны по-разному понимают этот момент.

Сервис pomagamukrainie.gov.pl

Уже по адресу сайта можно понять, что речь идет о государственном сервисе. Много предложений о помощи, в том числе и с поиском места жительства, размещаются непосредственными владельцами.

Использовать сервис очень просто:

1. Перейдите на страницу услуги.

   

2. Установите категорию «Noclegi i Mieszkania».
   
3. При необходимости укажите локализацию.
   
4. Ознакомьтесь с предложениями.
   

Далее, как и в прочих случаях, нужно связаться с авторами объявления и уточнить все имеющиеся детали.

Другие сайты поиска бесплатного жилья

Укажем еще несколько ресурсов, позиционирующих себя, как помощь в бесплатном размещении беженцев. К сожалению, мы не может детально проверить каждый из них, и гарантировать честность работы. Но если другие способы результатов не дали, попробуйте эти:

Это лишь часть из всех сайтов, которые можно встретить в сети, на которых утверждается, что оказывается помощь. Есть также тематические группы в социальных сетях и мессенджерах. Однако разместить их все в рамках одного материала невозможно.

Можно ли снять жилье на коммерческой основе?

Если финансовых средств достаточно, можно снять жилье за деньги. Очевидно, что уровень комфорта будет выше. Для поиска можно использовать традиционные ресурсы, например, тот же olx.pl. Однако применять надо уже не специальный раздел для украинских беженцев, а обычные для недвижимости, к примеру, по квартирам.

Подбор жилья через Nieruchomosci-online.pl

Опять же, различных ресурсов для недвижимости большое количество. Но мы хотим познакомить читателей с одним, на наш взгляд, наиболее интересным. Это сервис, созданный большим количеством польских риелторов, помогающий найти в конкретной местности агентство, в котором говорят по-русски и/или по-украински:

1. Перейдите на сайт.

   

2. Кликните по воеводству, в котором вы находитесь. Ознакомьтесь с риелторами, работающими в данной регионе.

   

3. Кликните по выбранному, чтобы позвонить выбранному специалисту.

Обратите внимание, клик по специалисту (в мобильной версии сайта) приведет не к открытию его информации, а именно к телефонному звонку. Собственно, это все. Далее надо объяснить риелтору свои намерения, и дождаться результатов.

Аренда муниципального жилья

При определенных условиях беженцам может быть доступен этот выгодный и удобный инструмент. Однако далеко не на первых этапах. Но тем, кто планирует длительное проживание, в т.ч. получение карт побыту на 3 года, данная возможность может быть интересной.

Мы не будем отнимать внимания читателей этим вопросом, а всем интересующимся предлагаем ознакомиться с данной статьей.

Расчет стоимости проживания и аренды

В содружестве Mastercard®, Украинского дома и банков-партнеров запущен онлайн-сервис «GdzieZamieszkać» для расчетов стоимости проживания в различных городах Польши.

На странице сервиса можно выбрать на карте воеводство – населенный пункт – указать количество членов семьи и другие параметры. В качестве ответа будут получены примерные месячные затраты на:

• аренду квартиры;
• продукты и другие необходимые товары;
• общественный транспорт или топливо (в случае наличия собственного автомобиля);
• кафе и рестораны.

Кроме этого на странице можно узнать средние заработные платы в различных отраслях экономики в выбранном регионе.

Бум на аренду недвижимости и рост цен

Уже упоминалось, что указать точные цены невозможно, т.к. они постоянно находятся в движении. Но, к сожалению, можно отметить тенденции. К сожалению – потому что из-за увеличившегося многократно спроса, они стали значительно расти.

Более того, в мегаполисах, в первую очередь в Варшаве и Кракове, предложений становится с каждым днем все меньше. Не отстают Вроцлав, Гданьск и другие города. Расценки, соответственно, стремятся вверх бешеными темпами. Официальные источники уверяют, что подъем уже составил 20% — 25% с начала года, и это не предел.

Где лучше искать жилье?

Бесплатное жилье лучше искать в средних городах. Предложения там еще встречаются, а спрос не так велик, как в мегаполисах. Стоит рассмотреть пригороды. В крупных найти становится все сложнее, а в совсем небольших не так часто встречаются люди, готовые приютить у себя.

Платная недвижимость доступней в маленьких городках и селах. Но выбор конечно нужно делать, одновременно основываясь и на других факторах, например, наличие необходимой инфраструктуры, работы.

Как защититься от преступников?

В завершении еще раз вернемся к теме мошенников и более серьезных преступников, которые часто вьются вокруг беженцев. Что касается места жительства, то гарантировать 100% защиту довольно сложно, но все же вероятность значительно снизится, если следовать простым советам:

• Внимательно изучайте предложения. Исключайте все подозрительные.
• Не соглашайтесь на проживание, если предлагаются какие-то незаконным меры, в частности, проживать без договора, изъятие паспорт или других документов на время жительства, иные сомнительные условия.
• Найдите человека хорошо владеющего польским перед переговорами и подписанием договора, чтобы детально выяснить все условия.
• Если решились на поселение, оставьте адрес кому-то из знакомых, проживающих в другом месте. Созванивайтесь периодически.

По последнему пункту еще несколько слов. Желательно заранее договориться с другими беженцами и обменяться контактами. Условьтесь с какой периодичностью будете созваниваться друг с другом, и что делать, если вторая сторона длительное время не отвечает.

Приготовьте контакты полиции, специализированных организаций. Например:

• Национальный центр противодействия торговли людьми: +48 22 628 01 20.
• Горячая линия: +48 22 628 01 20 или +48 22 628 99 99.
• Сообщения от свидетелей торговли людьми: +48 664 974 934, handelludzmibsk@policja.gov.pl.

Поинтересуйтесь, возможно есть и местные общественные организации.

Подытожим. Возможно, найти жилье беженцам – это и не самая простая задача. Но пройти этот процесс многим необходимо, поэтому обращать внимание нужно не на сложность действий, а на результат.

Опасности, которые описаны в данном материале, представлены не для того, чтобы испугать кого-то или отговорить от чего-то – это сделано исключительно для предупреждения, чтобы каждый мог избежать проблем. Это тот случай, когда лучше перестраховаться.