Лучшие и худшие районы Катовице для жизни

Крупнейший город Силезского воеводства – Катовице – считается неплохим местом для жизни, занимая в национальных рейтингах лидирующие позиций. Вместе с тем по безопасности город выглядит не очень привлекательно из-за относительно высокого уровня преступности и некоторых стереотипов по отношению к промышленным городам.

Здесь есть много интересных районов (дзельниц), достойных внимания при выборе места проживания. О положительных аспектах и не очень приятных моментах жизни в Катовице подробно поговорим в данном материале «Польского консультанта».

Скрыть содержание

• Кратко о Катовице и его истории
• Сколько районов в Катовице? Карта
• Список лучших районов Катовице для жизни
Район Śródmieście     Район Koszutka     Район Osiedle Paderewskiego-Muchowiec     Район Brynów-Osiedle Zgrzebnioka     Osiedle Tysiąclecia    
• Самые опасные (худшие) Джельницы Катовице
• Часто задаваемые вопросы

Кратко о Катовице и его истории

Город Катовице расположен на юге Польши и является столицей Силезского воеводства. Это также один из главных центров Верхнесилезского промышленного района.

После трех Силезских восстаний в 1919-1921 годах Катовице и окружающие гмины вошли в состав независимой Польши. В межвоенный период город быстро и успешно развивался.

В начале Второй мировой войны польская армия покинула город и сюда вошли части нацистской армии, радостно приветствуемые немецким населением Катовице. Немцы вытеснили почти все еврейское население и часть поляков. Во время оккупации все следы польскости в Катовице были стерты. В январе 1945 года в город вошли советские войска и вскоре Катовице стал столицей Силезского воеводства Польши.

Сколько районов в Катовице? Карта

Город Катовице административно разделен на 22 района (дзельницы), объединенных в 5 более крупных групп (муниципальных комплексов):

На карте план города выглядит следующим образом:

Список лучших районов Катовице для жизни

На протяжении многих лет Катовице ассоциировался преимущественно с горнодобывающей промышленностью. Сегодня город меняет свой имидж, становясь динамично развивающейся агломерацией. Благодаря соответствующей инфраструктуре здесь проходят важные культурные и спортивные мероприятия, в том числе международного масштаба. Местные власти также реализуют новые экологические проекты, чтобы сделать город более зеленым, чистым и комфортным для жизни.

Среди районов, заслуживающих внимания для проживания, эксперты выделяют следующие:

Район Śródmieście

Район расположен в самом центре города и является местом расположения для муниципальных учреждений, представительских зданий и современных офисных зданий. Именно здесь можно увидеть, насколько динамично меняется Катовице. Историческая архитектура гармонично переплетается с новыми инвестициями, создавая разнообразную и целостную городскую структуру.

Центральная функция района означает, что Śródmieście может похвастаться самой высокой степенью урбанизации среди всех районов Катовице. Центр Катовице хорошо связан с другими частями города и населенными пунктами Силезской агломерации. Жители могут пользоваться разветвленной сетью велосипедных дорожек.

Эту часть города охотно выбирает молодежь, в том числе студенты и сотрудники компаний. В районе находятся здания Силезского университета (Uniwersytet Śląski), Экономического университета (Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach) и многих известных средних школ и техникумов.

Плюсы:

• Административный центр города.
• Развитая социальная, коммерческая и дорожная инфраструктура.
• Хорошая транспортная развязка.

Минусы:

• Дорогое жилье.
• Плотная застройка и мало зеленых зон.

Район Koszutka

Район Koszutka является продолжением центра, но здесь гораздо тише. Расположенный к северу от Śródmieście, он является самой маленькой административной единицей города.

Этот адрес часто выбирают семьи с детьми, пожилыми людьми и студентами. Каждая из этих групп ценит развитую сеть связи и богатое коммерческое и сервисное предложение.

Плюсы:

• Центральное расположение.
• Комфортный, тихий и безопасный район.
• Развитая инфраструктура и сервисное обслуживание.
• Много зеленых зон и велосипедных дорожек.

Жители также хвалят разветвленную сеть велосипедных маршрутов, наличие многочисленных зеленых зон, покой и чувство безопасности. В районе находится одна из самых узнаваемых достопримечательностей Катовице – Arena Spodek.

Район Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

В этой части города, расположенной недалеко от бывшего аэропорта, проживает преимущественно молодежь и семьи с детьми. Типичный жилой район имеет разнообразную архитектуру. Есть как старые сборные многоквартирные дома, так и новые строительные инвестиции. Жилье в новостройке здесь можно приобрести либо взять в аренду по доступной и привлекательной цене.

Плюсы:

• Близость к центру.
• Доступные цены на жилье.
• Обилие зеленых зон.
• Развитая социальная инфраструктура.

Жители этой части города отмечают такие преимущества, как близость к центру, большое количество зеленых зон и наличие яслей, детских садов и начальных школ. Квартиры в этой части Катовице охотно арендуют семьи с детьми и студенты.

Район Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

В районе Brynów-Osiedle Zgrzebnioka преобладает плотная застройка односемейных домов и малоэтажных многоквартирных домов. Район имеет репутацию тихого и безопасного. Здесь с удовольствием селятся семьи с детьми и пожилые люди. Студентов и молодежи определенно меньше. Этот район ценят за близость к центру города и хорошо развитую сеть общественного транспорта.

Здесь также есть множество зон отдыха, в том числе самый большой городской парк в Катовице имени Костюшко (Park Kościuszki w Katowicach), благодаря чему район стал известен как зеленый анклав столицы Верхней Силезии.

Плюсы:

• Престижный и безопасный район.
• Близость к центру.
• Развитая транспортная инфраструктура.
• Обилие зон отдыха.

Минусы: жилье довольно дорогое.

Osiedle Tysiąclecia

Район Osiedle Tysiąclecia расположен в северо-западной части города, между Dąb и Załęże, а также городом Chorzów. Эта часть Катовице имеет очень хорошее транспортное сообщение благодаря трамвайной линии, соединяющей город и северную часть Силезской агломерации.

Непосредственно рядом с этим районом находится знаменитый Силезский парк (Park Śląski) с такими достопримечательностями, как Силезский планетарий (Planetarium Śląskie), зоопарк (ZOO Chorzów) и парк развлечений Legendia.

В архитектуре района преобладают высокие многоквартирные дома, в том числе построенные в 1960-х и 1980-х годах и новые. Преимуществом района является богатая инфраструктура и удобный доступ к центру. Многие отмечают, что это самая лучшая часть города для самых маленьких жителей по уровню доступности инфраструктуры.

Плюсы:

• Хорошее транспортное расположение.
• Развитая инфраструктура.
• Цены на жилье ниже, чем в центре.
• Широкий выбор недвижимости.

Минусы:

• Недостаточное количество парковок.
• Обилие высоких зданий.

Цены на квартиры тут ниже, чем в центре, а жильцы могут рассчитывать на более широкий выбор помещений на вторичном и первичном рынках.

Самые опасные (худшие) Джельницы Катовице

Катовице – разнообразный город. Здесь есть уголки, которые лучше не посещать после наступления темноты, но в то же время в столице Силезского воеводства строится все больше престижных жилых комплексов, а отдельные районы обогащаются зонами отдыха для целых семей.

Чувство безопасности трудно классифицировать по единой шкале. Там, где одни ощущают себя как дома, другие не хотят рисковать прогулками в одиночестве.

Лучше всего оценить уровень безопасности в тех или иных районах города помогут мнения местных жителей, хотя они порой могут быть несколько субъективны, а также сводки происшествий из полиции. Согласно последним имеющимся в открытом доступе данным опросов общественности, лидирующие позиции в рейтинге районов Катовице с точки зрения безопасности занимают:

• Brynów-Osiedle Zgrzebnioka;
• Murcki;
• Kostuchna;
• Osiedle Tysiąclecia;
• Dąb.

Жители этих частей города заявили, что чувствуют себя в безопасности в своем районе и не боятся передвигаться по нему или возвращаться домой после наступления темноты. Эти места особенно ценятся семьями с детьми, пожилыми людьми и всеми, кто любит тишину и покой.

В список худших районов Катовице для жизни попали:

• Szopienice-Burowiec;
• Załęże;
• Śródmieście.

Śródmieście — центральный район Катовице, поэтому какие-либо нарушения безопасности в этом районе являются следствием высокой интенсивности дорожного движения, а виновниками правонарушений часто являются даже не сами жители столицы Силезского воеводства.

Подытожим. Катовице – разноликий город, который может вызывать противоречивые эмоции и разные впечатления у людей, здесь живущих, бывающих по делам либо приехавших погостить. В нем есть свои неоспоримые плюсы, однако встречаются и недостатки.

На сегодняшний день – это один из наиболее динамично развивающихся городских центров Европы. Об этом свидетельствует 7 место в рейтинге «Top 10 Large European Cities of the Future 2024 – fDi Strategy», где Катовице находится в одном перечне с такими городами как Глазго, Антверпен, Порту и Бильбао. Рейтинг столицы Силезского воеводства стал самым высоким среди городов Польши. Катовице дебютировал в категории «Large European Cities of the Future 2024 – Cost Effectiveness», то есть в соотношении уровня жизни и услуг к затратам.

Такая высокая оценка Катовице свидетельствует о том, что выбранная городом стратегия по привлечению инвесторов, основанная на развитии современных бизнес-услуг, приносит реальную пользу жителям и содействует развитию агломерации. Поэтому сегодня Катовице город с хорошими перспективами и возможностями для тех, кто решится связать свое будущее с этим городом.