Как изменились цены на квартиры в Польше и других странах ЕС?

В 2023 году стоимость жилой недвижимости в большинстве стран Европейского Союза и зоны евро либо снижались, либо демонстрировали незначительный рост. Однако Польша шла вопреки сложившемуся тренду – цены на жилье выросли ощутимо.

Как изменились цены на жилую недвижимость в РП и ЕС в целом, читайте в данном материале «Польского консультанта».

Скрыть содержание

• Общеевропейские показатели
• Динамика цен на квартиры по странам за год
• Изменение цен на жилье в странах ЕС в четвертом квартале 2023 года

Общеевропейские показатели

В четвертом квартале 2023 года цены на жилье, измеряемые специальным индексом цен от Евростата, снизились на 1,1% в еврозоне и подросли на 0,2% в ЕС (по сравнению с тем же кварталом предыдущего года).

В третьем квартале 2023 года цены на жилье в еврозоне и ЕС упали на 2,2% и 1,1% соответственно. По сравнению с третьим кварталом 2023 года цены на жилье в четвертом квартале 2023 года снизились на 0,7% в еврозоне и на 0,3% в среднем по ЕС.

Динамика цен на квартиры по странам за год

Из государств-членов, по которым доступны данные, в восьми зафиксировано ежегодное снижение цен на жилье в четвертом квартале 2023 года, а в восемнадцати — годовой рост.

За год квартиры больше всего подешевели:

• в Люксембурге (-14,4%);
• в Германии (-7,1%);
• Финляндии (-4,4%).

Наибольший рост зафиксирован в Польше, где в 2023 году цены на квартиры выросли в среднем на 13%. Следующими странами с наибольшим ростом цен на жилье являются Болгария (+10,1%) и Хорватия (+9,5%).

Изменение цен на жилье в странах ЕС в четвертом квартале 2023 года

По сравнению с предыдущим кварталом цены снизились в одиннадцати государствах-членах, остались стабильными в одной (Италия) и выросли в четырнадцати государствах-членах.

По сравнению с третьим кварталом, в четвертом квартале квартиры:

• во Франции подешевели на 2,7%;
• в Латвии на 2,5%;
• в Дании и Швеции на 2,3% в каждой.

Как и в случае годового рейтинга, Польша оказалась в первых рядах стран с самым высоким ростом цен на жилье. В последнем квартале 2023 года цены на квартиры в РП были выше в среднем на 4,8% чем в предыдущем квартале. Следом идут Хорватия с ростом цен на 3,4% и Ирландия с 3,0% увеличения.

Подробнее на инфографике: