Этот материал в рамках цикла «Где лучше работать в Польше?» посвящен ситуации в строительной отрасли Польши. Несмотря на бравурные сообщения некоторых СМИ о постоянном росте востребованности рабочих рук на стройплощадках, от читателей поступают сообщения о большом количестве проблем, связанных и с оплатой труда, и со стабильностью трудоустройства.
Теперь и СМИ опубликовали сведения, косвенно говорящие о наличии проблем, общих для всей отрасли. Что происходит, и стоит ли иностранцам искать работу в строительстве в 2023 году – читайте в данной статье «Польского консультанта».
Krajowy Plan Odbudowy
По мнению Федерации польских предпринимателей, для строительной отрасли отсутствие этих денег может означать настоящую катастрофу. Из обещанных миллиардов евро большая часть предназначена для реализации новых проектов в железнодорожном и энергетическом секторе. Внушительная часть средств должна быть направлена на правительственный проект по термомодернизации зданий в Польше.
Однако для получения этих средств страна должна соответствовать требованиям, выдвигаемым Еврокомиссией, в частности по модернизации внутренней правовой системы. Еще в конце прошлого года было заявлено, что Польша пока этих норм не выполняет, поэтому выплата средств откладывается.
Движение в сторону выполнения требований идет – принимаются законопроекты, вызывающие массу споров. С частью норм приходится разбираться на уровне Конституционного трибунала РП. Все это делает быстрое решение маловероятным.
Основные проблемы в строительстве
Отсутствие многомиллиардных инвестиций PKO и есть основные проблемы, с которыми столкнулась строительная отрасль Польши. Компании не могут рассчитывать на увеличение государственных заказов, поскольку финансирование многих из них было запланировано под эту программу.
Касается это и ситуации с местными самоуправлениями, только в этом году запланировавшим инвестиции на общую сумму 114 миллиардов злотых, рассчитывая в основном на средства из PKO и нового бюджета ЕС (2021-2027).
В результате у крупнейших строительных компаний нет новых заказов, и появятся ли они в ближайшее время – неизвестно. Почему же говорят о большой потребности в рабочей силе? Потому что сейчас еще отрабатываются договоры, заключенные в 2020-2022 годах. Проблема в том, что многие из них заканчиваются, а новых, повторимся, практически нет. Это подтверждают и представители отраслевых ассоциаций, и профсоюзов, по мнению которых подрядчики массово начали бороться за выживание.
Где сосредоточены основные проблемы?
Кроме крупных инфраструктурных проектов, прямо завязанных на PKO, сложности замечены и на следующих направлениях:
- Ситуация на рынке жилья не самая лучшая. Нынешнее количество новостроек в этом году составляет лишь одну треть инвестиций прошлых лет.
- Из-за увеличения стоимости кредита произошло снижение финансирования новых логистических и складских проектов, в которые до сих пор инвестировал внешний капитал.
- Приостанавливаются или не начинаются новые железнодорожные проекты по заказу PKP Polskie Linie Kolejowe.
Уменьшение количества инвестиций прямо отражается на количестве выданных разрешений на строительство. В первом квартале 2023 года было выдано 72,1 тысячи документов. Это на 32% меньше, чем годом ранее.
О возможном росте цен на жилье
Косвенным следствием создавшейся ситуации является возможный скачок цен на жилую недвижимость. По оценкам экспертов, снижение количества инвестиций во многих сегментах строительства может составить от 30% до 40%.
Для выживания компании будут вынуждены увеличивать стоимость своего продукта – чем меньше новостроек в жилом и офисном сегменте, тем выше будет их цена.
О дополнительных сложностях у железнодорожников
Еще одной связанной проблемой являются предыдущие инвестиции железнодорожников. До недавнего времени правительство РП уверяло, что отрасль ждет бум, который станет результатом роста инвестиций в сектор.
Многие компании из-за этих обещаний сделали крупные вложения, например, в покупку специального дорогостоящего оборудования. Соответственно, сейчас у них серьезные проблемы.
Заключение
Резюмируем. Строительный сектор Польши находится в фазе спада, и трудно ожидать значительного улучшения и увеличения спроса в ближайшие месяцы. При этом роста безработицы пока нет, потому что в этом сегменте всегда была нехватка квалифицированных рабочих, а старые договоры действуют до сих пор.
Из этого вытекают и рекомендации по трудоустройству. Если речь идет о краткосрочной перспективе, то рассматривать строительную отрасль можно. Однако при долгосрочных планах лучше поискать себя в других направлениях или подождать большей определенности c программами PKO.
