Кто и как может воспользоваться кредитными каникулами в Польше?

С 2022 года в Польше действует закон, позволяющий некоторым заемщикам польских банков воспользоваться дополнительными кредитными каникулами – получить отсрочку погашения обязательств. Однако воспользоваться Wakacje kredytowe смогут только заемщики, соответствующие прописанным условиям.

Кто имеет право на кредитные каникулы, как оформить отсрочку платежей и какой срок можно не вносить деньги – читайте в специальном материале «Польского консультанта».

Скрыть содержание

Что такое кредитные каникулы в Польше?

Кредитные каникулы (польск., Wakacje kredytowe) – это предусмотренный законом механизм предоставления отсрочки погашения платежей по жилищному кредиту (ипотеке). В течение действия каникул не возвращаются ни капитал, ни проценты. Единственным бременем могут быть страховые взносы, если они присутствуют по условиям конкретного кредитного договора.

Обратите внимание, что банки могут предлагать свои механизмы отсрочек платежей, правила которых отличаются от установленных указанным законом. Эти нормы будут существовать параллельно, и клиент вправе воспользоваться любыми из них. При этом в случае противоречий Wakacje kredytowe имеют приоритет над внутрибанковскими правилами.

Кто может воспользоваться кредитными каникулами в 2024 году?

Возможность кредитных каникул касается только ипотеки. Это первое. Второе — каникулы в текущем году могут быть оформлены после 1 июня (вступили в силу соответствующие поправки).

Кроме этого доступ к отсрочке погашения жилищного кредита ограничивается другими нормами:

  • Кредит должен быть взят до 1 июля 2022 года.
  • Стоимость кредита не должна превышать 1 200 000 злотых.
  • Затраты на обслуживание кредита должны превышать 30% суммарного дохода домохозяйства (рассчитанный как средний за предыдущие три месяца). Распространяется так же на лиц, на иждивении которых на день подачи заявления имеется не менее трех детей.
  • Ипотечный кредит должен быть выдан исключительно в злотых, а это означает, что те, кто погашает обязательства в иностранной валюте, а также те, договоры которых были деноминированы или индексированы в иностранной валюте, не могут воспользоваться Wakacje kredytowe.
  • Каникулы будут доступны только для одного кредита.
  • Ипотека должна была браться с целью удовлетворение собственных потребностей в жилье, т.е. Wakacje kredytowe не будут включать кредиты, на которые была приобретена недвижимость, например, для аренды.
Консультант
Дмитрий Константинович
Если погашаются несколько обязательств, то право на каникулы есть только у одного из них, взятому на имущество, в котором кредитор проживает.

Размеры и сроки отсрочки в кредитные каникулы?

Суммарно кредитные каникулы могут включать в 2024 году до 4 месяцев. При этом закон устанавливает несколько важных временны́х интервалов:

  1. Два месяца: с июня по август.
  2. Два месяца: с сентября по декабрь.
Консультант
Дмитрий Константинович
Использование кредитных каникул означает, что срок погашения обязательства продлевается автоматически (без изменений договора или подписания приложения к нему). Если отсрочка, к примеру, оформляется на 4 месяца, общий срок кредита будет продлен на 4 месяца.

Как воспользоваться польскими кредитными каникулами?

Приостановка погашения кредита не происходит автоматически – необходимо подать заявление в банк. Закон предусматривает, что запрос может быть отправлен как в бумажном, так и электронном виде, если подобная коммуникация с клиентами подразумевается банком.

В заявлении должно быть указаны данные:

  • заемщика;
  • банка-кредитора;
  • номер кредитного договора.

Кроме того, обязательными элементами являются: указание запрашиваемого периода или периодов приостановления погашения кредита и декларация о том, что заявление касается договора, заключенного для удовлетворения собственных жилищных потребностей. Необходимый документооборот рекомендуется согласовывать непосредственно с банком.

Кредитор (банк) должен подтвердить получение заявления в течение 21 дня. В подтверждении должен быть указан период, на который погашение кредита было приостановлено, а также размер страховых взносов, если они подразумеваются по условиям ипотеки.

При этом отсутствие подтверждения по закону не влияет на начало приостановки погашения кредита. Подачи заявления достаточно для того, чтобы воспользоваться каникулами, однако заявка должна быть подана до даты оплаты отсроченного платежа.
4.5/5 - (8 голосов)

Остались вопросы? Задайте их:

  1. Под статьей в виде комментария.
  2. В нашем ТГ-чате.
  3. Через платную консультацию.
Каждый нерешенный вопрос – это незаконченное дело, которое висит над нами как облака. Откладывая его, мы теряем время, энергию и даже спокойствие. Не откладывайте решения на потом, а беритесь за них сейчас. Не бойтесь изменений, не бойтесь принимать сложные решения, потому что именно они могут привести к лучшему будущему.
Задать вопрос консультанту
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

x

Спасибо, ваш отзыв отправлен