С 2022 года в Польше действует закон, позволяющий некоторым заемщикам польских банков воспользоваться дополнительными кредитными каникулами – получить отсрочку погашения обязательств. Однако воспользоваться Wakacje kredytowe смогут только заемщики, соответствующие прописанным условиям.
Кто имеет право на кредитные каникулы, как оформить отсрочку платежей и какой срок можно не вносить деньги – читайте в специальном материале «Польского консультанта».
Что такое кредитные каникулы в Польше?
Обратите внимание, что банки могут предлагать свои механизмы отсрочек платежей, правила которых отличаются от установленных указанным законом. Эти нормы будут существовать параллельно, и клиент вправе воспользоваться любыми из них. При этом в случае противоречий Wakacje kredytowe имеют приоритет над внутрибанковскими правилами.
Кто может воспользоваться кредитными каникулами в 2024 году?
Возможность кредитных каникул касается только ипотеки. Это первое. Второе — каникулы в текущем году могут быть оформлены после 1 июня (вступили в силу соответствующие поправки).
Кроме этого доступ к отсрочке погашения жилищного кредита ограничивается другими нормами:
- Кредит должен быть взят до 1 июля 2022 года.
- Стоимость кредита не должна превышать 1 200 000 злотых.
- Затраты на обслуживание кредита должны превышать 30% суммарного дохода домохозяйства (рассчитанный как средний за предыдущие три месяца). Распространяется так же на лиц, на иждивении которых на день подачи заявления имеется не менее трех детей.
- Ипотечный кредит должен быть выдан исключительно в злотых, а это означает, что те, кто погашает обязательства в иностранной валюте, а также те, договоры которых были деноминированы или индексированы в иностранной валюте, не могут воспользоваться Wakacje kredytowe.
- Каникулы будут доступны только для одного кредита.
- Ипотека должна была браться с целью удовлетворение собственных потребностей в жилье, т.е. Wakacje kredytowe не будут включать кредиты, на которые была приобретена недвижимость, например, для аренды.
Размеры и сроки отсрочки в кредитные каникулы?
Суммарно кредитные каникулы могут включать в 2024 году до 4 месяцев. При этом закон устанавливает несколько важных временны́х интервалов:
- Два месяца: с июня по август.
- Два месяца: с сентября по декабрь.
Как воспользоваться польскими кредитными каникулами?
Приостановка погашения кредита не происходит автоматически – необходимо подать заявление в банк. Закон предусматривает, что запрос может быть отправлен как в бумажном, так и электронном виде, если подобная коммуникация с клиентами подразумевается банком.
В заявлении должно быть указаны данные:
- заемщика;
- банка-кредитора;
- номер кредитного договора.
Кроме того, обязательными элементами являются: указание запрашиваемого периода или периодов приостановления погашения кредита и декларация о том, что заявление касается договора, заключенного для удовлетворения собственных жилищных потребностей. Необходимый документооборот рекомендуется согласовывать непосредственно с банком.
Кредитор (банк) должен подтвердить получение заявления в течение 21 дня. В подтверждении должен быть указан период, на который погашение кредита было приостановлено, а также размер страховых взносов, если они подразумеваются по условиям ипотеки.
