Домашние убежища в Польше можно будет строить без разрешения

Проект поправки к Закону Польши о строительстве внесен в перечень законодательных и программных работ правительства РП. Он предусматривает освобождение от разрешений на строительство таких проектов, как домашние и специальные убежища.

Что такое домашнее и специальное убежище, кому и с какими целями может пригодиться, а также процесс уведомления об их строительстве, узнайте из этой статьи «Польского консультанта».

Скрыть содержание

• О чем идет речь?
• Какие убежища освобождены от разрешения на строительство?
• Могут ли убежища использоваться в других целях?
• Как будет происходить согласование строительства убежищ?
• Другие изменения

О чем идет речь?

Согласно информации, предоставленной Канцелярией премьер-министра Польши, возведение специальных и домашних убежищ будет освобождено от необходимости получения разрешения на строительство. Этот вопрос, как заявлено в сопроводительной документации, важен для обеспечения безопасности жителей, в частности, в условиях дальнейшего развития вооруженного конфликта на восточных границах и участившегося возникновения экстремальных погодных явлений.

Поправки к Закону РП о строительстве и некоторым другим нормативно-правовым актам предусматривает регулирование строительства домашних убежищ и аварийных укрытий полезной площадью до 35 м², которые служат для защиты жителей односемейных жилых домов.

Какие убежища освобождены от разрешения на строительство?

Согласно законопроекту, в правила будут введены юридические определения двух убежищ:

• Под домашним укрытием (przydomowy schron) следует понимать отдельно стоящее защитное сооружение закрытой и герметичной конструкции, полезной площадью до 35 м², оснащенное фильтрующими и вентиляционными устройствами, предназначенное для защиты пользователей односемейного жилого дома от последствий предполагаемых военных угроз, экстремальных погодных явлений и загрязнений, находящееся под землей или частично заглубленное в землю.
• Под специальным укрытием (przydomowe ukrycie doraźne) следует понимать отдельно стоящее защитное сооружение негерметичной конструкции, полезной площадью до 35 м², предназначенное для защиты пользователей односемейного жилого дома от воздействия предполагаемых военных угроз и экстремальные погодные явления, находящееся под землей или частично зарытое в землю.

То есть разница между двумя типами убежищ в герметичности и наличии фильтров / вентиляции. Остальные параметры схожи: площадь (до 35 м²), обособленность от других строений, односемейный дом и пр.

Могут ли убежища использоваться в других целях?

Исходя из имеющейся информации, если на момент строительства сооружения соответствуют требуемым нормам, то их дальнейшее использование властями не контролируется, а значит могут применяться владельцами в любых законных целях.

Многие владельцы частных домов уже заявили, что планируют применять убежища не только по их прямому назначению, но и использовать в качестве погреба для хранения продуктов, складирования вещей, биллиардной, сауны и т.п.

Как будет происходить согласование строительства убежищ?

Строительство данных убежищ будет освобождено от необходимости получения разрешения на строительство. При этом необходимо будет подать уведомление с обязательством приложить техническую документацию, содержащую решения, обеспечивающие:

• несущую способность и устойчивость конструкции;
• безопасность людей и имущества;
• пожарную безопасность, объем и содержание которой должны быть адаптированы к специфике и характеру объекта и сложности строительных работ.

Другие изменения

Облегчения будут касаться не только строительства убежищ для экстренных случаев. Законопроектом предусмотрено расширение каталога зданий и сооружений, освобожденных от обязанности получения разрешения на строительство, но требующих уведомления, а также каталога зданий и сооружений, не требующих ни разрешения, ни уведомления.

Среди сооружений, освобожденных от разрешений на строительство, но требующих уведомления, в частности:

• небольшой колумбарий на кладбище;
• водопропускные трубы длиной не более 20 м и внутренним сечением более 0,85 м² и не более 3 м²;
• небольшие киоски и павильоны уличной торговли (застроенной площадью не более 15 м²);
• выходы в естественные водотоки;
• отдельно стоящие здания связи и телекоммуникационные контейнеры;
• бессточные резервуары для дождевой или талой воды вместимостью не более 15 м³.

Законопроектом также предусмотрено, что уведомления достаточно для выполнения строительных работ, заключающихся в установке на строительной конструкции технических устройств с мачтами, используемых для выработки электроэнергии из энергии ветра для собственных нужд или для ввода в сеть общей высотой более 3 м и не более 12 м.

Подытожим. Возведение убежищ без разрешения будет введено в законодательное поле Польши в ближайшее время. Однако точные параметры таких сооружений будут определены позже постановлениям профильного министерства. Как только появятся новые детали, данный материал будет обновлен.